Сегодня купить дом в черте города становится все труднее, поскольку на смену пришли многоэтажные жилые комплексы с комфортабельными квартирами. Однако приобретение дома — вполне реально осуществимая задача. Главное тут — не ошибиться с выбором!
Прежде, чем приступать к поискам дома, дабы исполнить свою заветную мечту, следует определиться с его целевым назначением.
Дом, дачи у водоемов может приобретаться для постоянного проживания, для отдыха, для сдачи в аренду. Например, дом для отдыха может быть расположен в садовом товариществе, на окраине города, или вовсе за его пределами. Для дома для постоянного проживания важно наличие инфраструктур в непосредственной близости, а для сдачи дома в аренду необходимо обеспечить комфортные условия.
Также следует ответить себе на вопрос, нужен ли вам земельный участок рядом с домом и если да, то какого размера. Некоторые дома не имеют приусадебных участков, что существенно снижает их стоимость. Местоположение дома также сказывается на цене объекта.
Следующий этап — сопоставление желаемого и доступного. Каждый хочет купить дом как можно лучше: надежнее, красивее, больше, комфортабельнее, новее и т.д. Но главное — цена вопроса, которая часто существенно ограничивает уровень притязаний. И здесь важно решить для себя, чем именно вы готовы пожертвовать, чтобы приблизить свое желание к реальности. Может размером участка? Или площадью дома, декоративностью строения, удобствами, местоположением и т.д?
Также, можно построить дом из лиственницы под ключ, цена на такие дома считается всегда индивидуально и начинается с 14 000 руб./м3, в зависимости от диаметра бревна. Дом построенный для себя, сможет покрыть все потребности хозяина, в то время как подобрать готовый дом для себя всегда сложнее.
Приступать к поискам дома можно только после того, как Вы четко нарисовали себе картинку желаемого. В противном случае поиски рискуют затянуться на очень длительный срок: вы просмотрите массу объектов, но так и не решитесь на покупку.
Если вы определились с объектом, пришло время ознакомиться с документами. Для начала следует посмотреть у продавца бумаги о назначении и разрешенном использовании участка. Далее — проверить кадастровый план и свидетельство о праве собственности на землевладение. Кроме того, вам предстоит получить целый пакет документов, необходимых для оформления сделки. Поэтому перед покупкой нелишним будет проконсультироваться у специалиста по недвижимости.
Дома можно выбрать, воспользовавшись услугами риэлторов или самостоятельно. На сегодняшний день объявления о продаже частных домов можно найти в газетах и на сайтах в сети Интернет. Последний вариант обладает рядом преимуществ, так как позволяет увидеть фотографии дома со всех сторон и рассмотреть объект на видео.
Таким образом, найти дом для покупки совсем несложно. Ведь, как говорят, для исполнения желания главное — верить в его реальность. Удачной покупки!