Site icon Советы по дому и ремонту

Власти Москвы объявили, что «ночи длинных ковшей» по третьему списку самостроя не будет: все снесут днем



Moscow-Live.ru

Московская Госинспекция по недвижимости объявила в пятницу, что почти 100% объектов самостроя из третьего сносного списка демонтируются их владельцами добровольно до начала административного сноса.

«Из 43 особо опасных объектов самовольного строительства, которые вошли в третий список, принятый правительством Москвы 4 октября 2016 года, 39 объектов демонтируются в добровольном порядке», — указывает ведомство.

В сообщении уточняется, что в настоящее время уже демонтировано 19 объектов, еще по пяти объектам завершаются работы по разбору.

Власти Москвы расширяют налоговую нагрузку на владельцев коммерческой недвижимости

По словам начальника Госинспекции Сергея Шогурова, снос объектов, по которым не поступило заявлений на добровольный демонтаж, власти начнут с 5 декабря. При этом он подчеркнул, что массового ночного сноса объектов, как это было в феврале и августе этого года, не предполагается. Объекты третьей волны сноса расположены в зоне жилой застройки, поэтому они будут демонтироваться в дневное время, отмечается в сообщении.

Шоугров напомнил, что за добровольный снос объекта, признанного самостроем, и отказ от права собственности на него владелец имеет право на получение компенсации. Она составляет 55,5 тыс. рублей в расчете на каждый снесенный «квадрат» недвижимости, если владелец снес свой объект самостоятельно, и 51 тыс. рублей — если владелец обратится к городу за содействием в демонтаже. Выплата осуществляются префектурами в срок не позднее двух месяцев со дня соответствующего обращения собственника.

Госинспекция напоминает, что с начала 2016 года в столице было демонтировано более 200 опасных самовольных сооружений, подпавших под действие постановления столичного правительства N829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы». Это постановление появилось после того, как Госдума летом 2015 года внесла изменения в статью 222 Гражданского кодекса, которые дали право органам местного самоуправления без суда сносить построенные объекты, если они расположены на земельном участке незаконно и находятся в зоне с особыми условиями использования: в полосе отвода инженерных сетей, на территориях общего пользования.

27 сентября 2016 года Конституционный суд России подтвердил конституционность такого механизма демонтажа самовольных построек, предусмотренного Гражданским кодексом.

Между тем с этой позицией властей не согласны собственники некоторых объектов, у которых на руках есть судебные документы, подтверждающие, что снесенная недвижимость по закону не была самостроем, а значит, за ее снос положены рыночные компенсации. В частности, с властями города продолжает судиться один из собственников построек, лишившийся их и в первую, и во вторую «ночь длинных ковшей». По первому иску он требует с города 1,8 млрд рублей.

Между тем столичные власти не намерены останавливаться на достигнутом. Летом мэр Сергей Собянин, которые ранее призвал собственников сносимой недвижимости не «прикрываться бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем», заявил, что с улиц Москвы должны быть убраны все объекты, построенные с нарушениями и представляющие опасность для людей. Юристы предположили, что в ближайшие месяцы под снос могут пойти еще 1300 объектов.

Источник: http://realty.newsru.ru/article/02dec2016/3rd_day

Exit mobile version