Moscow-Live.ru
Упрощение процедуры оформления в собственность парковок в жилых новостройках не привело к оживлению спроса на машиноместа из-за их дороговизны, пишет «Коммерсант». В некоторых случаях за место в паркинге придется заплатить сумму, эквивалентную стоимости однокомнатной квартиры в новостройке в пределах Москвы.
Как напоминает газета, увеличения объемов продаж машиномест ожидали в основном чиновники, которые и инициировали принятие вступивших с этого года в силу поправок к законодательству, признающие машиноместа в паркингах отдельными объектами недвижимости.
«За первый месяц действия новых правил мы не зафиксировали кардинальных изменений в темпах продаж», — рассказала газете руководитель отдела маркетинга ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. По словам руководителя управления аналитики и оценки ГК А101 Дмитрия Цветова, январь не тот месяц, по итогам которого можно делать серьезные выводы. «Но мы в целом не ждем существенных изменений в темпах продаж или ценах на парковочные места», — добавляет он.
Проблема не в каких-то со юридических нюансах, на упрощение которых был направлен принятый законопроект, а в востребованности парковок в целом, считают участники рынка. Несмотря на то что сейчас, в частности, в Москве возникают серьезные проблемы с автостоянками, москвичи по-прежнему не стремятся покупать машиноместа в паркингах из-за их дороговизны. Цены на парковки в зависимости от класса жилья и надземного либо подземного расположения паркинга варьируются от 250 тысяч до 7 млн млн рублей.
По мнению экспертов рынка, спрос на паркинги можно стимулировать развитием ипотечного кредитования таких сделок.
Источник: http://realty.newsru.ru/article/08feb2017/mashinomesta